1 Temmuz 2022 – Yeniden finansman oranlarında mevcut indirim – Forbes Danışmanı

Editoryal not. Forbes Advisor’da bağlı kuruluş bağlantıları için bir komisyon alıyoruz. Komisyonlar, editörlerimizin görüşlerini veya derecelendirmelerini etkilemez.

30 yıllık sabit refinansman oranı bugün düştü.

Bankrate.com’a göre, 30 yıllık sabit ipotek için ortalama yeniden finansman oranı %5,86’dır. 15 yıllık sabit ipotekler için ortalama oran %5,06’dır. 20 yıllık bir yeniden finansman kredisindeki ortalama oran %5,77 iken, 5/1 ARM’deki ortalama oran %4,18’dir.

Bağlı: Mevcut yeniden finansman oranlarını karşılaştırın

30 yıllık sabit oranlı yeniden finansman oranları

30 yıllık sabit faizli bir ipotek için ortalama yeniden finansman oranı %5,86’ya düştü. Bir hafta önce, 30 yıllık sabit oran %5,94 idi. 52 haftanın en yüksek seviyesi %6.12.

30 yıllık sabit oranda yıllık faiz oranı veya APR %5,87’dir. Geçen hafta bu sefer %5.95 idi. yılda kredinizin toplam maliyetidir.

Forbes danışmanına göre ipotek hesaplayıcı100.000 $’lık 30 yıllık sabit faizli ipoteğe sahip ev alıcıları, bugünün %5,86 faiz oranıyla anapara ve faiz olarak (vergiler ve ücretler hariç) ayda 591 $ ödeyecek. Toplamda, kredinin tüm süresi için 112.609 $ ödeyeceksiniz.

20 yıllık Refi oranları

Yeniden finansmanlı 20 yıllık sabit bir ipotek üzerindeki ortalama faiz oranı %5,77’dir. Geçen hafta, 20 yıllık sabit faizli ipotek %5,79 seviyesindeydi.

20 yıllık sabit oranda yıllık faiz oranı %5,78’dir. Geçen hafta %5,81 idi.

Bugünkü faiz oranı %5,77 olan 100.000$’lık 20 yıllık sabit faizli bir ipoteği yeniden finanse etmek, anapara ve faiz olarak ayda 703$’a mal olacaktır. Vergiler ve harçlar dahil değildir. Kredinin ömrü boyunca, yaklaşık 68.774 $ faiz ödeyeceksiniz.

15 yıllık sabit yeniden finansman oranları

15 yıllık sabit refinansman ipoteklerinin ortalama faiz oranı %5,06’da kaldı. Geçen hafta, 15 yıllık sabit faizli ipotek %5,17 seviyesindeydi. Bugünkü oran, 52 haftanın en düşük seviyesi olan %4.52’nin üzerinde.

15 yıllık sabit refinansman ile yıllık faiz oranı %5,09’dur. Geçen hafta %5,19 idi.

% 5,06 faiz oranıyla, ödünç aldığınız her 100.000 ABD Doları için ayda 794 ABD Doları anapara ve faiz ödeyeceksiniz. Kredinin ömrü boyunca, genel faiz olarak 42.906 $ ödeyeceksiniz.

30 yıllık Jumbo yeniden finansman oranları

Büyük sabit oranlı ipoteklerin 30 yıllık refinansmanı için ortalama faiz oranı %5,84’tür. Bir hafta önce, ortalama %5.90 idi. Büyük bir ipotek üzerindeki 30 yıllık sabit oran, 52 haftanın en düşük seviyesi olan %5.26’nın üzerinde.

30 yıllık büyük bir sabit faizli ipotek refinansmanı ve bugünün %5,84 faiz oranı olan borçlular, anapara olarak ayda 589$ ve 100.000$ faiz ödeyecekler.

15 yıllık Jumbo yeniden finansman oranları

Büyük sabit faizli ipoteklerin 15 yıllık yeniden finansmanına ilişkin ortalama faiz oranı %5,04’e düştü. Geçen hafta, ortalama %5,18 idi. Büyük bir ipotek üzerindeki 15 yıllık sabit oran, 52 haftanın en düşük seviyesi olan %4.52’nin üzerinde.

15 yıllık sabit oranlı büyük ipotek refinansmanı ve bugünün %5,04 faiz oranı olan borçlular, her 100.000$ için ayda 793$ anapara ve faiz ödeyecektir. Bu, 750.000$’lık bir kredide, aylık anapara ve faiz ödemesinin yaklaşık 5.947$ olacağı ve kredinin ömrü boyunca toplam faizin yaklaşık 320.386$ olacağı anlamına gelir.

5/1 Ayarlanabilir Mortgage Yeniden Finansman Oranları

için ortalama faiz oranı 5/1 el %4,18 ile 52 haftanın en düşük seviyesi olan %2.83’ün üzerinde. Geçen hafta, ortalama %5,68 idi.

Bugünün %4,18 faiz oranıyla 100.000$’lık ARM 5/1’i olan borçlular, anapara ve faiz olarak ayda 488$ ödeyecek.

Evinizi Ne Zaman Yeniden Finanse Etmelisiniz?

Bir çok neden var neden evinizi yeniden finanse etmelisinizAncak birçok ev sahibi, faiz oranlarını düşürebilecekleri, aylık ödemeleri azaltabilecekleri veya ipoteklerini daha erken ödeyebilecekleri zaman yeniden finansman sağlamayı düşünüyor. Yeniden finansman, evinizin öz sermayesine erişmenize veya bunları ortadan kaldırmanıza da yardımcı olabilir. özel ipotek sigortası (FMI).

İpoteğinizi yeniden finanse etmek, özellikle bir süre evinizde kalmayı planlıyorsanız mantıklı olabilir. Daha düşük bir faiz oranı tahsil etseniz bile, kredinin maliyetini hesaba katmanız gerekir. Kapanış maliyetlerinizi yeni ödemenizden elde ettiğiniz aylık birikimlere bölerek, düşük faiz oranından elde ettiğiniz tasarrufların kapanış maliyetlerinizi aşacağı başabaş noktasını hesaplayın.

Bizim ipotek refinansman hesaplayıcısı yeniden finansmanın sizin için uygun olup olmadığını belirlemenize yardımcı olabilir.

Bugünün en iyi yeniden finansman oranlarına nasıl hak kazanılır?

Tıpkı bir ev satın alırken ipotek aldığınızda olduğu gibi, yeniden finanse ettiğinizde, işte nasıl yapabileceğiniz en düşük yeniden finansman oranını bulun:

  • İyi bir kredi puanı koruyun
  • Kısa vadeli bir kredi düşünün
  • Borç-gelir oranınızı düşürün
  • Mortgage oranlarını izleyin

Sağlam bir kredi puanı, yeniden finansman onayı alacağınızın veya en düşük orana ulaşacağınızın garantisi değildir, ancak yolculuğunuzu kolaylaştırabilir. Aylık aşırı borcunuz yoksa, borç verenlerin sizi onaylaması daha olasıdır. Ayrıca çeşitli kredi koşulları için ipotek oranlarına da dikkat etmelisiniz. Sık sık dalgalanırlar ve daha erken ödenmesi gereken kredilerin faiz oranları daha düşüktür.

Leave a Comment

Share via
Copy link
Powered by Social Snap